Co prozradil index nemovitostí? Zájem o bydlení neklesá
30. 07. 2021

Co prozradil index nemovitostí? Zájem o bydlení neklesá

Cena nemovitostí vystřelila dramaticky vzhůru. Zužuje se nabídka rodinných domů, bytů i pozemků. Hypoteční sazby se zvyšují, nejistota mezi obyvateli roste. Navzdory všem zmíněným skutečnostem neklesá zájem o pořízení domu, bytu nebo pozemku. 

Vlastní bydlení hledá stále více osob

Jeden z největších realitních portálů, web Sreality, pravidelně sleduje počet unikátních návštěvníků, kteří se přihlašují ke stránkám a prohlížejí si zveřejněné nabídky. Ačkoliv část těchto návštěvníků mohlo portál navštívit jen ze zvědavosti nebo proto, aby měli přehled o trhu, nelze přehlížet dramatický nárůst zájmu o inzerci.

Ukazatel vyjadřuje, jak se v procentní míře změnil zájem (návštěvnost) stránek, kde uživatelé procházejí nabídky bydlení. Například v měsíci březnu 2021 byl zaznamenán nárůst zájmu o inzerci nemovitostí o více než 50 %, v měsíci červnu 2021 o více než 30 %.

Bezpečné uložení volných finančních prostředků

Investice do nemovitostí je dlouhodobě vnímána jako jedna z nejbezpečnějších nákupů. Ceny nemovitostí v průběhu let rostou a zároveň je možné získat každý měsíc příjem z pronájmu. Obavy z rostoucí inflace jsou motivací investorů k nákupu domu, bytu nebo pozemku, protože peníze uložené na bankovním účtu budou rychle ztrácet hodnotu.

Nejžádanější jsou pozemky

Už před pandemií se český realitní trh potýkal s malou nabídkou pozemků vhodných pro výstavbu. Částečnou vinu na tom nesl složitý a zdlouhavý proces získání stavebního povolení nebo změny využití daného pozemku. V zastavěných oblastech bylo volných parcel minimum, větší šance byla při odkoupení pozemku od developera v takzvaných satelitech.

Během pandemie se nedostatek vhodných stavebních parcel ještě prohloubil. V důsledku toho došlo i k nárůstu cen pozemků. V meziročním průměru tento nárůst představuje 13 %, ovšem v některých městech je nárůst cen pozemků ještě výraznější.

Rekreace ve vlastním

České obyvatele pandemie posunula více do přírody. Častěji cestují v tuzemsku a také vyhledávají ke koupi chaty a chalupy. Ke změně preferencí dochází i při výběru rodinných domů. S rozšířením možnosti práce z domu už kupující nemají strach zakoupit nemovitost dále od města. Řada objektů, které byly původně určené k rekreaci, se tak proměňuje na trvalé bydlení. Poptávka je po nemovitostech v klidných lokalitách, ale s dobrou dopravní obslužností.

Martina Mareschová
Autor: Martina Mareschová

Práci realitního makléře se věnuji s maximálním nasazením a vášní, protože svět nemovitostí je mojí srdcovou záležitostí už od roku 2007. Jsem komunikativní, empatická, upřímná a vždy se snažím udělat pro své klienty maximum. Zakládám si na individuálním, přátelském a lidském přístupu, protože jen ten dokáže odlehčit i složitější životní situace, které mohou prodej nebo koupi nemovitosti provázet. Těší mne, že díky mnohaletým zkušenostem a získaným vědomostem mohu klientům zaručit kvalitní a bezpečný prodej, koupi či pronájem jejich nemovitosti.

Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Sleduji vývoj a trendy na trhu s nemovitostmi, pravidejně se vzdělávám v oboru........ vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu, rychle a bezpečně....k vaší plné spokojenosti. 

Na těchto stránkách bych ráda prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je, řekněme, nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování, a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. 

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani kupující, ani makléř. 

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klientů. Záleží mi dobrém jménu a pověsti. Za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů. 

Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás !

Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů